DGII annuncia operazioni immobiliari al 100% digitali a partire dal 2026
A partire dal 2026, tutte le transazioni immobiliari, come i trasferimenti e l’elaborazione dei mutui, potranno essere effettuate in modo completamente digitale, un cambiamento che avrà un impatto significativo sul modo in cui le proprietà vengono acquistate e vendute nella Repubblica Dominicana. ha annunciato Luis Valdez, Direttore Generale delle Entrate (DGII), che ha sottolineato come l’agenzia stia intraprendendo un’agenda di digitalizzazione completa.
“Per i proprietari di immobili e gli investitori, questi cambiamenti renderanno il [coordinamento e la conformità professionale](/gestione degli immobili) più importante che mai”, ha riferito il funzionario alla cerimonia di chiusura del Secondo Congresso Internazionale dei Consulenti Fiscali (CICI2025), dove ha illustrato una serie di tappe fondamentali nella modernizzazione dell’amministrazione fiscale.
Tra i piani dell’istituzione da lui guidata, ha citato anche l’implementazione dei pagamenti fiscali con carte di credito a partire da ottobre. Per quanto riguarda le transazioni immobiliari digitali al 100%, ha detto che entreranno in vigore a partire dal maggio 2026.
Valdez ha ribadito che la visione della Repubblica Dominicana in materia fiscale è orientata all’innovazione e alla piena fiducia dei cittadini. “Le amministrazioni fiscali e doganali non possono essere viste come strutture isolate, ma piuttosto come ingranaggi dello stesso motore che guida la competitività, assicura una riscossione equa e rafforza la sostenibilità fiscale”, ha dichiarato Valdez.
La dichiarazione di Luis Vadez è stata pronunciata durante la conferenza “Progressi, sfide, piani e opportunità per l’amministrazione fiscale dominicana”, in occasione della cerimonia di chiusura del CICI2025, tenutasi per tre giorni al Paradisus Palma Real Golf & Spa Resort di Punta Cana.
“Alla Direzione Generale delle Entrate abbiamo intrapreso un’ambiziosa agenda di modernizzazione e digitalizzazione, con tre pilastri essenziali: coordinamento strategico, innovazione tecnologica e trasparenza radicale. A partire dall’ottobre 2025, in collaborazione con il Banco de Reservas, i contribuenti potranno pagare i loro obblighi fiscali con carte di credito attraverso i canali digitali della banca”, ha rivelato il funzionario.
Fatturazione elettronica
Un’altra pietra miliare annunciata è l’implementazione obbligatoria della fatturazione elettronica a partire da maggio 2026, una misura che mira a formalizzare e rendere più trasparenti le transazioni commerciali nel Paese.
Valdez ha riferito che la DGII ha raggiunto gli obiettivi di riscossione delle entrate per 60 mesi consecutivi senza bisogno di riforme fiscali. Nel solo mese di agosto 2025, le entrate sono state pari a 70.342,8 milioni di RD e nei 60 mesi in cui ha guidato l’ente, le entrate accumulate hanno raggiunto i 619 miliardi di RD.
Una conferenza per discutere il futuro della tassazione
L’evento ha riunito importanti relatori nazionali e internazionali per discutere del presente e del futuro del sistema fiscale. È stato un evento organizzato dal Consiglio di Amministrazione del Consiglio Nazionale dei Consulenti Fiscali (CONACI), presieduto da Samuel Alexis Rodríguez.
Nell’ambito dell’apertura dell’evento, Márcio Ferreira Verdi, Segretario esecutivo del Centro Interamericano delle Amministrazioni Fiscali (CIAT), ha tenuto un discorso su “Nuovi paradigmi, tendenze e migliori pratiche nelle Amministrazioni Fiscali”, offrendo una panoramica completa delle opportunità per la Repubblica Dominicana.
Il programma prevedeva conferenze sui temi più dirompenti in campo fiscale, condotte da esperti come Alberto Barreix (Consulente fiscale, IDB e CIAT); Ronald Giovanni Estrada Avila (Sovrintendenza dell’Amministrazione fiscale, SAT Guatemala); Leonel Melo Guerrero (Presidente dell’OMG); e il giudice Mery Laine Collado Tactuk, giudice del Tribunale amministrativo superiore (TSA).
Il panel comprendeva anche “Le riforme fiscali in America Latina: Esperienza regionale, lezioni apprese e compiti in sospeso nella Repubblica Dominicana” Questo dibattito ha visto la partecipazione di Jerónimo Roca (Uruguay), Germania Montás, Edgar Morales, Miguel Collado Di Franco, Edgar Barnichta e Francisco Canahuate, moderati da Ramón Ortega e Nelson Hahn.
Un altro su “Economia digitale: Digital Services and Crypto Assets”, composto dagli esperti Andrea Riccardi Sacchi (Uruguay), Carlos Gutiérrez Puente (Cile), Edward Lantigua (Stati Uniti) e Argenis García del Rosario, moderato da Mariano Corral e Chaly Cruz, tra gli altri.
Poiché la Repubblica Dominicana continua a modernizzare il suo sistema immobiliare e fiscale, [acquirenti, proprietari e investitori dovrebbero tenersi informati](/guide utili) e preparati a questi cambiamenti.
Fonte: https://inmobiliario.do
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