Penthouse Coson a Las Terrenas

PENTHOUSE A COLINAS AL MAR - COSÓN, LAS TERRENAS 690.000
USD | ARREDATO E PRONTO ALL’USO | VISTA MARE + TERRAZZA

DI 100 M²

Un Penthouse su due livelli con quattro camere da letto a Cosón, con vista panoramica sull’oceano, una terrazza di 100 m² con travi a vista e un livello di finiture e un carattere che lo distinguono dalle normali proprietà dei resort.

PANORAMICA

Cosón si trova all’estremità occidentale della costa di Las Terrenas, dove la spiaggia si estende per diversi chilometri con uno sviluppo commerciale relativamente limitato. La zona attira acquirenti che privilegiano la natura e gli spazi aperti rispetto alla vicinanza al centro città, e gli immobili qui tendono a mantenere il proprio valore di mercato poiché l’offerta di terreni è davvero limitata. Playa Cosón è costantemente classificata tra le spiagge più belle della penisola, e la zona è facilmente collegata alla città tramite una strada costiera ben tenuta.

Questo Penthouse occupa i due piani superiori di Colinas al Mar, un complesso residenziale recintato situato su una collina che sovrasta il corridoio di Cosón. La residenza di 405 m² viene consegnata completamente arredata e pronta all’uso. Il piano inferiore è incentrato su un’ampia cucina a vista con mobili su misura interamente in legno massello, piani di lavoro in granito, un’isola centrale ed elettrodomestici in acciaio inossidabile, oltre a un doppio soggiorno con pavimenti in travertino, una biblioteca, una lavanderia e tre camere da letto con bagno privato, ciascuna dotata di spogliatoio. Il piano superiore è caratterizzato da una terrazza coperta di circa 100 m² con soffitto a travi a vista, diversi ventilatori a soffitto e vista panoramica senza ostacoli sulla volta tropicale fino all’Oceano Atlantico.

Con un prezzo di 690.000 USD, completamente arredata, con quattro camere da letto, una terrazza di 100 m² e vista panoramica sull’oceano, la proprietà occupa un segmento di mercato in cui gli immobili direttamente comparabili a Cosón sono rari.

CARATTERISTICHE SALIENTI

• Riferimento: 1008

• Prezzo: 690.000 USD

• Superficie: 405 m² di superficie costruita su due livelli

• Camere da letto / bagni: 4 camere da letto, 4 bagni completi, 3 con spogliatoi

• Arredamento: Completamente arredato e pronto all’uso, tutto compreso

• Terrazza superiore: terrazza coperta di 100 m² con soffitto a travi a vista e vista panoramica sull’oceano

• Vista: vista panoramica sull’oceano e sulla vegetazione tropicale da una posizione sopraelevata

• Sicurezza: complesso residenziale recintato, controllo degli accessi 24 ore su 24, 7 giorni su 7, telecamere di sicurezza, serrande di sicurezza, zanzariere su finestre e porte

• Servizi del complesso: piscine per adulti e bambini, idromassaggio, club house, giardini paesaggistici, generatore di emergenza, serbatoio d’acqua

• Ubicazione: Cosón, Las Terrenas, Samaná, Repubblica
  Dominicana

DETTAGLI DELL’IMMOBILE

Il Penthouse occupa i due piani superiori di Colinas al Mar. Al piano inferiore, la cucina è dotata di mobili su misura in legno massello che vanno dal pavimento al soffitto, piani di lavoro e alzatina in granito, un’isola con bancone per la colazione ed elettrodomestici in acciaio inossidabile, tra cui forno da incasso, cappa aspirante e frigorifero di dimensioni standard. I pavimenti in travertino si estendono su entrambi i livelli. Il doppio soggiorno si affaccia su una terrazza coperta e gode di luce naturale grazie alle ampie porte scorrevoli in vetro. Una biblioteca, una lavanderia e tre camere da letto, ciascuna con bagno completo rifinito in travertino e pietra con doppio lavabo a bacinella e mobili da bagno in legno su misura, completano il piano inferiore. Tre camere da letto dispongono di spogliatoi privati.

Il piano superiore è uno spazio che fonde interno ed esterno. La terrazza coperta di 100 m² presenta soffitti con travi a vista in legno, quattro ventilatori a soffitto, una zona soggiorno e pranzo completa, un tavolo da ping-pong e un’amaca nella sezione aperta, il tutto incorniciato dalla vista panoramica sulla foresta tropicale e sull’orizzonte atlantico. Su questo piano si trova una quarta camera da letto con bagno privato. In tutta la proprietà sono installate persiane di sicurezza su tutte le aperture e zanzariere su finestre e porte. Il complesso comprende piscine per adulti e bambini, una vasca idromassaggio, un club house, giardini paesaggistici, un generatore di emergenza, un serbatoio d’acqua e un servizio di sicurezza con personale 24 ore su 24, 7 giorni su 7, con accesso tramite cancello elettrico.

POSIZIONE E STILE DI VITA

Colinas al Mar sorge sopra il settore di Cosón, con Playa Cosón raggiungibile in pochi minuti di auto. Il centro di Las Terrenas, con il suo mercato settimanale del sabato, i ristoranti francesi e italiani, la rete di farmacie, la clinica privata e le scuole internazionali, dista circa 10-15 minuti in auto. L’aeroporto internazionale El Catey dista circa 30 minuti dal settore e offre collegamenti diretti con Parigi, Montreal e Toronto, oltre a voli stagionali verso città statunitensi, tra cui Filadelfia, operati da American Airlines.

La zona di Cosón mantiene un carattere più tranquillo e residenziale rispetto alla fascia centrale di Las Terrenas, e la posizione elevata di Colinas al Mar aggiunge un ulteriore livello di privacy. La struttura a comunità recintata e la sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, la rendono particolarmente adatta agli acquirenti che dividono il proprio tempo tra la Repubblica Dominicana e un altro paese.

PROSPETTIVE DI INVESTIMENTO

Gli attici con quattro camere da letto di queste dimensioni e caratteristiche a Cosón rappresentano un segmento molto ristretto dell’offerta disponibile. La consegna chiavi in mano, con l’immobile completamente arredato, consente di avviare un’attività di affitto senza capitale aggiuntivo, mentre la disposizione su due livelli con la terrazza di 100 m² con travi a vista posiziona l’immobile in modo distintivo nel mercato premium dei soggiorni brevi. Il design d’interni eclettico e le finiture distintive ne rafforzano inoltre l’attrattiva per gli ospiti che prediligono un’atmosfera specifica rispetto a un prodotto turistico generico. La struttura a comunità recintata, il generatore di riserva e la sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 favoriscono un utilizzo a lungo termine come residenza principale o secondaria. Per un quadro più ampio sul mercato degli investimenti a Las Terrenas, visita navettaproperties.com/invest-in-las-terrenas.

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Questo Penthouse rappresenta un’opportunità a un prezzo vantaggioso nella fascia alta del mercato di Cosón, consegnato completamente arredato con quattro camere da letto, una terrazza con travi a vista di 100 m² e vista panoramica sull’oceano. Navetta Properties può organizzare una visita con breve preavviso, fornire la documentazione completa relativa alla proprietà e guidarvi attraverso l’intero processo di acquisto dall’inizio alla fine. Possiamo inoltre mettervi in contatto con consulenti legali indipendenti esperti in transazioni immobiliari nella Repubblica Dominicana.

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