Villa de 5 chambres à Cosón

VILLA DE 5 CHAMBRES À LAS PALMERAS DE COSÓN

890 000 USD | À 250 m de Playa Cosón | Clé en main, meublée

Une villa meublée de cinq chambres située dans une résidence balnéaire sécurisée, à trois minutes à pied de Playa Cosón, avec sa propre piscine et suffisamment d'espace pour tout le monde.

PRÉSENTATION

À l’ouest de Las Terrenas, la côte s’ouvre sur une longue étendue de sable bordée de cocotiers, où l’espace ne manque jamais, même les jours de grande affluence. Les surfeurs scrutent la houle à l'aube, les familles profitent des eaux plus calmes en milieu de journée, et le soir, la mer se pare d'une teinte dorée. À quelques pas de ce littoral, cette maison a été conçue pour des journées qui commencent pieds nus et se terminent en plein air.

LES LOCAUX

Quatre suites complètes, chacune dotée de son propre dressing et de sa salle de bains, ainsi qu’une cinquième chambre. À l’intérieur :

• Rez-de-chaussée : salon et salle à manger ouverts, deux chambres avec salle de bains attenante et la cinquième chambre

• Étage supérieur : la suite parentale, avec un coin salon et une salle de bains dotée d’une double douche et d’une double vasque, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle de bains attenante

• Cuisine entièrement équipée avec îlot, buanderie et WC séparés pour les invités

• Climatisation dans chaque chambre et dans l’espace de vie

Des baies vitrées coulissantes ouvrent le rez-de-chaussée sur la terrasse de la piscine, créant ainsi un espace continu entre le salon, la salle à manger et la terrasse. À l’étage, la suite parentale s’apparente à un appartement privé, avec un coin salon pour prendre le premier café du matin et une salle de bains conçue pour deux. Une terrasse à chaque niveau permet à toute la maison de s’épanouir.

Dans sa configuration actuelle, la maison peut accueillir quinze personnes : un lit king-size dans la suite parentale, deux lits queen-size dans chacune des trois chambres, et un lit simple dans la cinquième chambre, qui peut également servir de chambre d’enfant, de bureau ou d’espace de rangement pour le matériel de plage et de surf. Elle est remise clé en main, prête à l’emploi dès le premier week-end.

POINTS FORTS

• Code de référence : 1045

• Résidence : Las Palmeras de Cosón, sécurisée, avec club de plage, piscine commune et sécurité 24h/24, 7j/7

• Superficie : 413,46 m² construits sur un terrain de 677,80 m²

• Chambres / salles de bains : 5 chambres, 5 salles de bains complètes et un WC séparé

• Extérieur : piscine privée avec solarium, terrasses aux deux niveaux, coin barbecue couvert

• Infrastructures : citerne d'eau de 2 000 gallons, générateur de secours communautaire, parking pour deux voitures

• Titre de propriété : titre individuel avec relevé cadastral approuvé (deslinde)

• Remise des clés : Entièrement meublée, clé en main

EMPLACEMENT ET MODE DE VIE

La plage est accessible en quelques minutes à pied, et le club de plage est encore plus proche. La Villa se trouve à environ 250 mètres de Playa Cosón, une plage peu fréquentée offrant des vagues régulières pour les surfeurs, des eaux plus calmes pour les nageurs et quelques buvettes de plage pour un déjeuner simple. Le club de plage de la résidence et la piscine commune sont accessibles en deux minutes à pied, le long de rues pavées et éclairées. La ville, avec ses restaurants, sa pharmacie et ses cliniques, se trouve à environ 3 km ; l’aéroport international d’El Catey, à environ 30 minutes.

PERSPECTIVE D'INVESTISSEMENT

Cinq chambres, la plage accessible à pied et un club de plage au sein d’une communauté fermée : rares sont les maisons de ce secteur qui réunissent ces trois atouts. Cette combinaison garantit une bonne valeur de revente, car les acheteurs ont peu d’alternatives, et attire les familles et les groupes qui souhaitent réunir tout le monde sous un même toit. La remise clé en main permet de générer des revenus ou d’accueillir des hôtes dès la première semaine, tandis que la citerne et le groupe électrogène de la communauté assurent le fonctionnement de la propriété même en cas de coupures de courant. Pour mieux comprendre le contexte du marché, consultez notre guide sur l’investissement à Las Terrenas.

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

• Frais de copropriété : 400 USD par mois

Frais de copropriété en vigueur à compter de septembre 2026, fixés par la copropriété et susceptibles d’être révisés.

ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour une visite privée, en personne ou par vidéo, et nous vous transmettrons les plans d'étage, la visite vidéo et la documentation juridique. Nous pouvons également vous mettre en relation avec un conseiller juridique indépendant expérimenté dans les transactions en République dominicaine. Carlos Ramírez Casanova, +1 (809) 977-7484, carlos@navettaproperties.com. Pour comprendre chaque étape du processus d'achat, consultez notre guide de l'acheteur en République dominicaine.