Sienna - Las Terrenas

SIENNA – LUSSO ECOLOGICO E SOSTENIBILE A LAS TERRENAS - PREVENDITA!

PREZZO A PARTIRE DA: Ville a partire da 156.000 USD | Lotti con servizi a partire da 80.000 USD

La visione: natura, lusso e comunità

Scoprite il connubio perfetto tra natura, lusso e comunità a Sienna, un complesso residenziale eco-sostenibile immerso tra le colline di Las Terrenas. Progettata per chi è alla ricerca di un autentico stile di vita caraibico, questa oasi di tranquillità offre un rifugio moderno senza rinunciare al comfort. Che tu stia cercando una casa vacanze pronta all’uso, la casa dei tuoi sogni costruita su misura o un investimento ad alto rendimento, Sienna offre un ambiente vivace e inclusivo, arricchito da fattorie biologiche, un centro benessere e spazi di coworking.

Perché investire a Sienna?

• Libertà finanziaria (CONFOTUR): godetevi un’esenzione fiscale totale di 15 anni, che copre l’imposta annuale sugli immobili (IPI) dell’1%, l’imposta di trasferimento del 3% e l’imposta sui redditi da locazione.

• Valore eccezionale: i prezzi dei lotti sono inferiori del 20-30% rispetto a complessi residenziali simili, mentre le ville hanno un prezzo inferiore di circa il 20% rispetto al prezzo di mercato, garantendo un plusvalore immediato al momento dell’acquisto.

• Reddito passivo e gestione: approfitta dei servizi di gestione locativa “chiavi in mano”, pensati per generare un reddito passivo occupandosi al contempo di tutta la manutenzione dell’immobile.

• Proprietà flessibile: oltre alla piena proprietà, sono disponibili opzioni di proprietà frazionata per gli investitori che cercano un punto di ingresso più accessibile.

• Procedura senza complicazioni: tutti i lotti sono dotati di tutti i servizi, con permessi e preparazione del sito inclusi quando abbinati alla costruzione della villa.

La collezione di ville (5 modelli)

Sienna presenta cinque tipologie distinte di ville progettate per l’efficienza energetica, con pannelli solari opzionali e funzionalità di casa intelligente. Tutti i modelli privilegiano la vita a pianta aperta tra interni ed esterni.

• Villa E – La villa “Studio”

  • Prezzo: 156.000 USD

  • Disposizione: 1 camera da letto | 2,5 bagni | 138 m²

  • Dettagli: L’investimento entry-level perfetto o una casa per gli ospiti con piscina privata di 10 m².

• Villa D – La villa “Retreat”

  • Prezzo: 279.000 USD

  • Disposizione: 2 camere da letto | 3,5 bagni | 231 m²

  • Dettagli: Ideale per coppie, con 62 m² di spazio esterno a vista e una piscina privata di 17 m².

• Villa C – La villa “Standard”

  • Prezzo: 448.500 USD

  • Disposizione: 3 camere da letto | 4,5 bagni | 329 m²

  • Dettagli: Il modello base per famiglie con ampie terrazze coperte (99 m²) e una piscina di 22 m².

• Villa B – La villa “Executive”

  • Prezzo: 610.500 USD

  • Configurazione: 4 camere da letto | 5,5 bagni | 501 m²

  • Dettagli: Una residenza di lusso con ampi spazi per intrattenere gli ospiti e una grande piscina di 35 m².

• Villa A – La villa “Estate”

  • Prezzo: 768.000 USD

  • Configurazione: 5 camere da letto | 6,5 bagni | 639 m²

  • Dettagli: La residenza di punta. Dimensioni imponenti con un’area di parcheggio di 112 m² e un’area di servizio di 39 m².

Comunità e stile di vita

Sienna è stata progettata per favorire il benessere e la socializzazione:

• Centro benessere: spazio dedicato alla salute, allo yoga e al relax.

• Spazio di co-working: connettività ad alta velocità su misura per i nomadi digitali e i professionisti che lavorano da remoto.

• Fattorie biologiche: agricoltura in loco che fornisce prodotti freschi e rafforza la filosofia sostenibile.

• Servizio di concierge: assistenza completa per prenotazioni, trasporti ed esigenze quotidiane.

Provalo in anteprima: il “Discovery Tour”

I potenziali acquirenti possono prenotare un'esperienza immersiva di 4 notti con il “Discovery Tour”. Soggiorna in loco, incontra i promotori immobiliari e vivi in prima persona lo stile di vita prima di impegnarti. (Contattaci per i dettagli e le condizioni di rimborso).

Piano di pagamento

1. Prenotazione: 5.000 USD

2. Prenotazione definitiva: 30% (circa 30 giorni dopo)

3. Costruzione: pagamenti a rate legati al raggiungimento di traguardi specifici

4. Consegna: 12 mesi dall’inizio dei lavori

Acquistate il vostro angolo di paradiso a Las Terrenas. Questo progetto rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle destinazioni più ambite della Repubblica Dominicana. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita o prenotare il vostro Discovery Tour.