Sienna - Las Terrenas

SIENNA – ÉCOLOGIE ET LUXE DURABLES À LAS TERRENAS – VENTE ANTICIPÉE !

PRIX À PARTIR DE : Villas à partir de 156 000 USD | Terrains viabilisés à partir de 80 000 USD

La vision : nature, luxe et vie en communauté

Découvrez l’alliance parfaite entre nature, luxe et communauté à Sienna, un complexe respectueux de l’environnement niché dans les collines de Las Terrenas. Conçue pour ceux qui recherchent un véritable art de vivre caribéen, cette oasis de tranquillité offre une escapade moderne sans compromis sur le confort. Que vous recherchiez une résidence secondaire clé en main, la maison de vos rêves construite sur mesure ou un investissement à haut rendement, Sienna vous offre un environnement dynamique et inclusif, agrémenté de fermes biologiques, d’un centre de bien-être et d’espaces de coworking.

Pourquoi investir à Sienna ?

• Liberté financière (CONFOTUR) : bénéficiez d’une exonération fiscale totale pendant 15 ans, couvrant l’impôt foncier annuel (IPI) de 1 %, les droits de mutation de 3 % et l’impôt sur les revenus locatifs.

• Une valeur exceptionnelle : les prix des terrains sont inférieurs de 20 à 30 % à ceux de programmes immobiliers comparables, et les villas sont proposées à un prix inférieur d’environ 20 % au cours du marché, garantissant ainsi une plus-value immédiate dès l’achat.

• Revenus passifs et gestion : profitez de services de gestion locative clés en main conçus pour générer des revenus passifs tout en prenant en charge l’ensemble de l’entretien des biens.

• Propriété flexible : Outre la pleine propriété, des options de propriété fractionnée sont proposées aux investisseurs recherchant un seuil d’entrée plus abordable.

• Processus sans tracas : tous les terrains sont entièrement viabilisés, les permis et la préparation du site étant inclus lorsqu’ils sont associés à la construction d’une villa.

La collection de villas (5 modèles)

Sienna propose cinq typologies de villas distinctes, conçues pour l’efficacité énergétique, avec des panneaux solaires en option et des fonctionnalités domotiques. Tous les modèles mettent l’accent sur un espace de vie ouvert entre l’intérieur et l’extérieur.

• Villa E – La villa « Studio »

  • Prix : 156 000 $ USD

  • Agencement : 1 chambre | 2,5 salles de bains | 138 m²

  • Détails : L'investissement d'entrée de gamme idéal ou la maison d'amis parfaite, avec une piscine privée de 10 m².

• Villa D – La villa « Retreat »

  • Prix : 279 000 $ US

  • Configuration : 2 chambres | 3,5 salles de bains | 231 m²

  • Détails : Idéale pour les couples, elle dispose d’un espace extérieur ouvert de 62 m² et d’une piscine privée de 17 m².

• Villa C – La villa « Standard »

  • Prix : 448 500 $ US

  • Agencement : 3 chambres | 4,5 salles de bains | 329 m²

  • Détails : Le modèle familial par excellence, avec de vastes terrasses couvertes (99 m²) et une piscine de 22 m².

• Villa B – La villa « Executive »

  • Prix : 610 500 $ US

  • Configuration : 4 chambres | 5,5 salles de bains | 501 m²

  • Détails : Une résidence de luxe dotée de vastes espaces de réception et d'une grande piscine de 35 m².

• Villa A – La villa « Estate »

  • Prix : 768 000 $ US

  • Configuration : 5 chambres | 6,5 salles de bains | 639 m²

  • Détails : La résidence phare. Des dimensions impressionnantes avec un parking de 112 m² et un espace de service de 39 m².

Communauté et art de vivre

Sienna est conçue pour favoriser le bien-être et les liens sociaux :

• Centre de bien-être : un espace dédié à la santé, au yoga et à la détente.

• Espace de coworking : connexion haut débit adaptée aux nomades numériques et aux professionnels en télétravail.

• Fermes biologiques : une agriculture sur place fournissant des produits frais et renforçant la philosophie durable.

• Service de conciergerie : assistance complète pour les réservations, les transports et les besoins quotidiens.

Découvrez-le en avant-première : le « Discovery Tour »

Les acheteurs potentiels peuvent réserver un « Discovery Tour » immersif de 4 nuits. Séjournez sur place, rencontrez les promoteurs et découvrez le mode de vie avant de vous engager. (Contactez-nous pour plus de détails et connaître les conditions de remboursement).

Plan de paiement

1. Réservation : 5 000 USD

2. Promesse de vente : 30 % (environ 30 jours plus tard)

3. Construction : versements échelonnés liés aux étapes clés

4. Livraison : 12 mois à compter du début des travaux

Devenez propriétaire de votre coin de paradis à Las Terrenas. Ce projet représente une excellente opportunité d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées de la République dominicaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou réserver votre circuit de découverte.