Appartement de 3 chambres à Balcones del Atlántico

APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES À BALCONES DEL ATLÁNTICO
650 000 USD | Rez-de-jardin, jacuzzi privé | Meublé, prêt à emménager

Une résidence au rez-de-chaussée donnant directement sur le jardin, avec son propre jacuzzi sous une pergola en bois et la plage à quelques pas.

PRÉSENTATION

À l’est du centre-ville, le littoral s’étend long et paisible, avec des palmiers qui s’avancent presque jusqu’au bord de l’eau. Derrière, les jardins sont suffisamment denses pour dissimuler les bâtiments les uns des autres. Cet appartement se trouve au rez-de-jardin, où les matins commencent par un café sous les ventilateurs de plafond et où les soirées se terminent à la lueur des guirlandes lumineuses au-dessus de l’eau tiède.

L'ESPACE
259,66 m² sur un seul niveau, où la vie se déroule autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. À l'intérieur :

• 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative

• Une salle d’eau pour les invités

• Une cuisine ouverte avec îlot central, plaque de cuisson au gaz, plans de travail en granit et appareils électroménagers en inox

• Un salon s’ouvrant sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes

• Une terrasse couverte pour les repas, équipée de ventilateurs de plafond, de colonnes en pierre et d’un sol en pierre naturelle

• Coin détente sous la pergola avec une fontaine en pierre et un barbecue à gaz

• Climatisation dans tout le logement et une buanderie séparée

• Place de parking attitrée à côté de l'appartement

L'agencement s'articule de l'intérieur vers l'extérieur. Les baies vitrées coulissantes prolongent le salon vers une grande terrasse couverte, où une longue table peut accueillir toute la famille, et la terrasse se prolonge par un coin salon sous pergola aménagé autour du jacuzzi. Une végétation dense entoure le jardin de tous côtés, préservant ainsi l'intimité des espaces extérieurs par rapport aux allées et aux piscines situées au-delà.

Au rez-de-chaussée, pas d’escaliers à monter avec les sacs de plage, et le parking se trouve à quelques pas de la porte. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, ce qui convient parfaitement à deux couples ou à une famille voyageant ensemble. L’appartement est remis entièrement meublé, prêt à l’emploi dès le premier jour.

POINTS FORTS

• Code de référence : 1047

• Superficie : 259,66 m² de surface construite

• Chambres / salles de bains : 3 chambres, chacune avec une salle de bains privative, plus une salle d’eau pour les invités

• Espace extérieur privé : terrasse couverte pour les repas et coin salon sous pergola avec jacuzzi, donnant sur le jardin

• Confort : climatisation dans tout l'appartement, buanderie séparée

• Parking : place attitrée à côté de l'appartement

• Résidence : Complexe en bord de mer avec quatre piscines, une salle de sport, un spa, un restaurant et un service de sécurité 24h/24

• Remise des clés : Entièrement meublé, clé en main, avec titre
  de propriété

EMPLACEMENT ET MODE DE VIE

À environ 215 m du sable, au sein d'un complexe en bord de mer sur Playa El Portillo. Balcones del Atlántico s'étend sur environ 700 m de plage et abrite quatre piscines, une salle de sport et un spa, un restaurant et des bars de plage, un club-house ainsi qu'un espace réservé aux enfants au sein de son enceinte. Le centre de Las Terrenas, avec ses restaurants, son marché, sa pharmacie et ses cliniques, se trouve à quelques minutes en voiture vers l’ouest, le long de la route côtière.

PERSPECTIVE D'INVESTISSEMENT

Un appartement au rez-de-chaussée, doté de son propre jardin et d’un jacuzzi, est ce que de nombreux vacanciers recherchent en priorité, et aucun logement situé aux étages supérieurs ne peut offrir cela. C’est cette caractéristique qui soutient la demande pendant la basse saison et qui garantit la valeur de revente. Les familles souhaitent avoir un accès direct à la pelouse ; les groupes veulent pouvoir manger et se baigner sans quitter l’appartement. Livré meublé, l’appartement ne nécessite aucun aménagement entre la signature de l’acte de vente et la première occupation, et le nouveau propriétaire peut le conserver pour ses propres séjours, le mettre en location ou combiner les deux au gré de ses projets. Pour une vision plus globale du marché, consultez notre guide sur l’investissement à Las Terrenas.

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

• Charges de copropriété : 954 USD par mois

Frais de copropriété en date d’octobre 2026, fixés par la copropriété et susceptibles d’être révisés.

ENVIE D’EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour organiser une visite privée, en personne ou par vidéo, et nous vous transmettrons l’ensemble des photos ainsi que la documentation juridique. Nous pouvons également vous mettre en relation avec un conseiller juridique indépendant expérimenté dans les transactions en République dominicaine. Luz del Alba Vargas, +1 (829) 968-9598, luzdelalba@navettaproperties.com, ou Carlos Ramírez Casanova, +1 (809) 977-7484, carlos@navettaproperties.com. Pour comprendre chaque étape de l'achat, consultez notre guide de l'acheteur en République dominicaine.