Appartement de 3 chambres à Colina al Mar, à Cosón

APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES À COLINA AL MAR, À COSÓN
: 459 000 $ US | 234 m² | Clé en main

Un appartement spacieux et entièrement meublé surplombant le littoral de Cosón, où une terrasse privée et une vue sur l'Atlantique vous permettent de profiter d'un quotidien serein.

PRÉSENTATION

Cosón est la partie la plus calme et la plus spacieuse du littoral de Las Terrenas. La plage y est longue et peu fréquentée, le rythme de vie y est plus lent qu’au centre-ville, et les propriétés situées en hauteur ont tendance à conserver leur valeur car le terrain est véritablement limité. Ce quartier attire les acheteurs qui souhaitent profiter de Las Terrenas sans s’y trouver en plein cœur, et le caractère résidentiel de la zone reflète clairement cette préférence.

L'appartement de Colina al Mar est une résidence de trois chambres et trois salles de bains d'une superficie de 234 m², idéalement située pour profiter pleinement de la vue sur la mer qu'offre l'emplacement surélevé du complexe. L'appartement est livré entièrement meublé et clé en main, avec une terrasse couverte privée et un jacuzzi, deux cuisines séparées, une salle à manger formelle, un coin repas décontracté, une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. La climatisation, un générateur de secours, un parking et un service de sécurité 24h/24 sont tous disponibles.

Ce bien convient aussi bien comme résidence principale que comme location à long terme ou comme pied-à-terre saisonnier. Sa taille et son agencement le distinguent des appartements plus petits, à une ou deux chambres, qui constituent l’essentiel du marché immobilier de Cosón.

POINTS FORTS

• Code de référence : 1036

• Prix : 459 000 USD

• Superficie : 234 m² de surface construite

• Chambres / salles de bains : 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante

• Espace extérieur privé : terrasse couverte avec jacuzzi et vue sur la mer

• Cuisines : deux espaces cuisine séparés, ainsi qu’une salle à manger formelle et une salle à manger décontractée

• Équipements : Générateur de secours, climatisation, fenêtres et portes-fenêtres équipées de moustiquaires dans toute la propriété, volets de sécurité, parking, sécurité 24h/24, piscine commune

• Statut juridique : titre de propriété en main, titre de propriété libre de toute charge

DÉTAILS DU BIEN

D'une superficie de 234 m², l'intérieur est généreusement proportionné, avec trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains complète, créant ainsi un agencement idéal pour les familles, pour une utilisation partagée entre propriétaires et locataires, ou pour les acheteurs qui souhaitent bénéficier de la flexibilité d'une suite d'invités indépendante. La présence de deux cuisines confère à l’appartement un niveau d’indépendance inhabituel entre les espaces de vie, ce qui constitue un avantage pratique pour les séjours prolongés ou l’accueil d’invités.

La terrasse couverte, dotée d’un jacuzzi privé, est l’élément phare du bien. Orientée vers la mer, elle fait office de prolongement de l’espace de vie plutôt que d’un simple ajout décoratif. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de moustiquaires, ce qui permet d’ouvrir entièrement l’appartement à la brise de l’Atlantique sans aucun compromis, un détail qui fait toute la différence en matière de confort quotidien sous ce climat. Des volets de sécurité sur toutes les ouvertures offrent aux propriétaires et aux locataires une protection supplémentaire et une tranquillité d’esprit lorsque le bien est inoccupé. L’appartement comprend également un espace buanderie séparé et des rangements supplémentaires, deux éléments souvent absents des appartements de taille comparable sur ce marché. La climatisation dans toutes les pièces, un générateur de secours et une place de parking attitrée complètent l’équipement. Le bien est cédé entièrement meublé et prêt à emménager, avec un titre de propriété en règle déjà disponible.

EMPLACEMENT ET MODE DE VIE

Cosón se trouve à l’extrémité ouest du littoral de Las Terrenas, où la plage s’étend sur plusieurs kilomètres avec relativement peu de développement commercial le long de son tracé. La plage de Cosón se trouve à 10 minutes à pied de la résidence, et le centre-ville de Las Terrenas, avec ses restaurants français et italiens, son marché hebdomadaire, sa pharmacie et sa clinique privée, est accessible en environ 10 minutes en voiture. Des écoles internationales proposant un programme français et des programmes bilingues se trouvent également à proximité. L’aéroport international d’El Catey est à environ 30 minutes du secteur.

Le quartier de Cosón attire les acheteurs qui privilégient l’espace et le cadre naturel à la proximité de la vie nocturne. La route qui le relie à la ville est bien entretenue, et le secteur a connu un développement résidentiel régulier au cours de la dernière décennie, porté principalement par une clientèle européenne.

PERSPECTIVE D'INVESTISSEMENT

Les appartements de trois chambres de cette taille et de ce niveau de finition à Cosón représentent un segment restreint de l’offre disponible, ce qui tend à soutenir leur valeur au fil du temps. La remise des clés « clé en main », avec mobilier complet, permet de démarrer une activité de location sans investissement supplémentaire, tandis que la terrasse privée et le jacuzzi rendent le bien compétitif dans le segment haut de gamme du marché des séjours de courte durée. Les locations à plus long terme à des familles d’expatriés ou à des télétravailleurs constituent également un scénario d’utilisation réaliste, compte tenu de la superficie et des trois suites indépendantes. Le titre de propriété est déjà en règle, ce qui simplifie les démarches juridiques pour l’acheteur. Pour en savoir plus sur le marché de l’investissement à Las Terrenas, rendez-vous sur navettaproperties.com/invest-in-las-terrenas.

ENVIE D’EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour organiser une visite de l’appartement à Colina al Mar et obtenir toutes les informations dont vous avez besoin. Nous pouvons également vous mettre en relation avec un conseiller juridique indépendant spécialisé dans les transactions immobilières en République dominicaine. Pour en savoir plus sur l’achat d’un bien immobilier en République dominicaine, rendez-vous sur navettaproperties.com/buyers-guide.