Penthouse con 3 camere da letto a Monserrat 2

193 m² su due livelli | 3 camere da letto, 3,5 bagni | Arredato, pronto all’uso

Un Penthouse arredato su due livelli ad Abra Grande, dove un soggiorno a doppia altezza, tre camere da letto con bagno privato e uno spazio comune con due piscine e una vasca idromassaggio lo rendono unico nella sua categoria.

PANORAMICA

Abra Grande mantiene un ritmo più tranquillo rispetto al centro città: palme lungo i vicoli, giardini dietro muretti e la lunga spiaggia di sabbia di Punta Popy nelle vicinanze. Monserrat 2 è stato progettato proprio in sintonia con questo ritmo: un complesso residenziale recintato, disposto attorno all’acqua e al verde, e questo Penthouse si trova al piano più alto, affacciato sulle piscine e sui giardini.

LO SPAZIO

193 m² su due livelli, con tre camere da letto con bagno privato e un soggiorno che si estende per l’intera altezza del Penthouse. Al suo interno:

• 3 camere da letto al piano superiore, ciascuna con bagno privato

• Un bagno di servizio al piano principale

• Zona soggiorno e sala da pranzo con soffitto a doppia altezza

• Cucina completa aperta sulla zona pranzo

• Balcone con vista sulle piscine e sui giardini

La suddivisione tra i piani è ciò che rende il Penthouse perfetto per una famiglia numerosa. Il piano principale ospita la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno in un unico ambiente alto, con un bagno di servizio in modo che gli ospiti non debbano mai salire al piano superiore. Le camere da letto si trovano al piano superiore, separate e riservate, ciascuna con il proprio bagno, in modo che nessuno debba condividerlo né attendere il proprio turno. Il doppio volume fa penetrare la luce naturale in profondità nella stanza e conferisce spazio all’aria per circolare. L’attico viene ceduto arredato e pronto per essere abitato.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Codice di riferimento: 1052

• Superficie: 193 m² di superficie costruita

• Disposizione: Penthouse su due livelli all’ultimo piano

• Camere da letto / bagni: 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato en-suite, più un bagno di servizio al piano principale

• Zone giorno: soggiorno e sala da pranzo a doppia altezza

• Vista: Piscine e giardini

• Strutture comuni: due piscine, vasca idromassaggio, palestra, sala club, Wi-Fi nelle aree comuni

• Sicurezza e servizi: sicurezza 24 ore su 24, videosorveglianza, generatore comune per le aree comuni e l’approvvigionamento idrico

• Parcheggio: 1 posto auto

• Consegna: Completamente arredato, pronto all’uso

POSIZIONE E STILE DI VITA

Abra Grande, con Punta Popy come spiaggia più vicina. Abra Grande è un quartiere residenziale di Las Terrenas, e Punta Popy è la sua spiaggia più vicina, tranquilla e aperta al mattino e meta preferita dai kitesurfisti quando si alza l’aliseo. Il centro città, con i suoi ristoranti, supermercati, farmacie e cliniche, è a breve distanza in auto, così come le scuole bilingui e quelle con programma di studi francese. L’aeroporto internazionale El Catey è raggiungibile tramite l’autostrada che porta nella penisola. I vicini sono un mix di proprietari dominicani, europei e nordamericani che vivono qui a tempo parziale o a tempo pieno.

PROSPETTIVE DI INVESTIMENTO

Tre camere da letto con bagno privato e una serie completa di servizi in comune soddisfano contemporaneamente due tipi di acquirenti: la famiglia che desidera spazio e il gruppo che cerca lo stesso livello di comfort. Quando ogni camera da letto ha il proprio bagno, nessun ospite rimane a bocca asciutta, ed è proprio questo che i gruppi e le famiglie cercano quando scelgono un alloggio e ciò che il prossimo acquirente cerca in caso di rivendita. Il complesso residenziale si occupa del resto: due piscine, una vasca idromassaggio, una palestra e un servizio di sicurezza 24 ore su 24 svolgono il lavoro per cui una villa privata avrebbe bisogno di personale proprio, mentre il condominio si occupa della manutenzione. Consegnato arredato, il Penthouse può essere messo a disposizione per gli affitti subito dopo il rogito, senza bisogno di alcun allestimento tra la consegna delle chiavi e la prima prenotazione. Per un quadro più ampio del mercato, leggi la nostra guida agli investimenti a Las Terrenas.

SPESE CONDOMINIALI

• Spese condominiali: 170 USD al mese, a copertura delle aree comuni e dei servizi del condominio

Quota HOA a partire da ottobre 2026, stabilita dal condominio e soggetta a revisione.

PRONTI A SAPERNE DI PIÙ?

Contattaci per organizzare una visita privata, di persona o in videoconferenza, e ti forniremo la planimetria, la galleria fotografica completa e la documentazione legale. Possiamo anche metterti in contatto con un consulente legale indipendente esperto in transazioni nella Repubblica Dominicana. Luz del Alba Vargas, +1 (829) 968-9598, luzdelalba@navettaproperties.com, oppure Carlos Ramírez Casanova, +1 (809) 977-7484, carlos@navettaproperties.com. Per comprendere ogni fase dell’acquisto, leggete la nostra guida per gli acquirenti nella Repubblica Dominicana.