Penthouse de 3 chambres à Monserrat 2

193 m² sur deux niveaux | 3 chambres, 3,5 salles de bains | Meublé, prêt à emménager

Un Penthouse meublé sur deux niveaux à Abra Grande, où un salon à double hauteur, trois chambres avec salle de bains attenante et un espace commun comprenant deux piscines et un jacuzzi le distinguent des autres biens de sa catégorie.

PRÉSENTATION

Abra Grande offre un rythme de vie plus calme que le centre-ville : des palmiers bordent les ruelles, des jardins s'étendent derrière des murets, et la longue plage de sable de Punta Popy se trouve à proximité. Monserrat 2 s'inscrit dans cette atmosphère paisible : il s'agit d'une résidence sécurisée aménagée autour de l'eau et de la verdure, et ce Penthouse occupe son dernier étage, surplombant les piscines et les jardins.

L'ESPACE

193 m² sur deux niveaux, avec trois chambres avec salle de bains attenante et un salon s'étendant sur toute la hauteur du Penthouse. À l'intérieur :

• 3 chambres à l’étage supérieur, chacune dotée d’une salle de bains privative

• Une salle d’eau au rez-de-chaussée

• Un salon et une salle à manger sous un plafond à double hauteur

• Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger

• Un balcon donnant sur les piscines et les jardins

C'est la répartition entre les étages qui permet à ce Penthouse d'accueillir confortablement toute une famille. Le rez-de-chaussée regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon sous un seul et même grand volume, avec une salle d'eau, afin que les invités n'aient jamais besoin de monter à l'étage. Les chambres se trouvent à l'étage supérieur, fermées et intimes, chacune dotée de sa propre salle de bains, afin que personne n'ait à partager ni à attendre. La double hauteur fait pénétrer la lumière du jour au plus profond de la pièce et offre à l'air un espace pour circuler. L'appartement est vendu meublé et prêt à emménager.

POINTS FORTS

• Référence : 1052

• Superficie : 193 m² de surface construite

• Agencement : Penthouse sur deux niveaux au dernier étage

• Chambres / salles de bains : 3 chambres, chacune avec une salle de bains privative, plus une salle d'eau au rez-de-chaussée

• Espaces de vie : salon et salle à manger à double hauteur

• Vue : sur les piscines et les jardins

• Équipements collectifs : deux piscines, jacuzzi, salle de sport, salon du club-house, Wi-Fi dans les parties communes

• Sécurité et services : Sécurité 24h/24, vidéosurveillance, groupe électrogène commun pour les parties communes et l'alimentation en eau

• Parking : 1 place

• Remise des clés : Entièrement meublé, clé en main

EMPLACEMENT ET MODE DE VIE

Abra Grande, avec Punta Popy comme plage la plus proche. Abra Grande est un quartier résidentiel de Las Terrenas, et Punta Popy est sa plage la plus proche, calme et dégagée le matin, et très prisée des kitesurfeurs lorsque les alizés se lèvent. Le centre-ville, avec ses restaurants, supermarchés, pharmacies et cliniques, est accessible en quelques minutes en voiture, tout comme les écoles bilingues et celles proposant un programme d’enseignement français. L’aéroport international El Catey est accessible par l’autoroute menant à la péninsule. Les voisins sont un mélange de propriétaires dominicains, européens et nord-américains qui vivent ici à temps partiel ou à temps plein.

PERSPECTIVE D’INVESTISSEMENT

Trois chambres avec salle de bains privative et un ensemble complet d’équipements communs répondent à la fois aux besoins de deux types d’acheteurs : la famille qui recherche de l’espace et le groupe qui souhaite bénéficier d’un confort équivalent. Lorsque chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, aucun invité n’est lésé, ce qui correspond exactement à ce que recherchent les groupes et les familles lorsqu’ils choisissent un lieu de séjour, ainsi qu’à ce que le prochain acquéreur attendra lors de la revente. La résidence se charge du reste : deux piscines, un jacuzzi, une salle de sport et un service de sécurité 24h/24 assurent les prestations pour lesquelles une Villa privée aurait besoin de son propre personnel, tandis que la copropriété prend en charge l’entretien. Livré meublé, ce Penthouse peut être mis en location dès la signature de l’acte de vente, sans qu’il soit nécessaire de l’aménager entre la remise des clés et la première réservation. Pour mieux cerner le contexte du marché, consultez notre guide sur l’investissement à Las Terrenas.

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

• Charges de copropriété : 170 USD par mois, couvrant les parties communes et les services de la copropriété

Charges de copropriété en vigueur à compter d’octobre 2026, fixées par la copropriété et susceptibles d’être révisées.

ENVIE D’EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour organiser une visite privée, en personne ou par vidéo, et nous vous transmettrons le plan d’étage, la galerie de photos complète et la documentation juridique. Nous pouvons également vous mettre en relation avec un conseiller juridique indépendant expérimenté dans les transactions en République dominicaine. Luz del Alba Vargas, +1 (829) 968-9598, luzdelalba@navettaproperties.com, ou Carlos Ramírez Casanova, +1 (809) 977-7484, carlos@navettaproperties.com. Pour comprendre chaque étape de l’achat, consultez notre guide de l’acheteur en République dominicaine.