Appartamento con 3 camere da letto a Colina al Mar, a Cosón

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA LETTO A COLINA AL MAR, A COSÓN
– 459.000 USD | 234 m² | Chiavi in mano

Un appartamento spazioso e completamente arredato affacciato sulla costa di Cosón, dove una terrazza privata e la vista sull’Atlantico rendono ogni giorno un momento di tranquillità.

PANORAMICA

Cosón è la zona più tranquilla e spaziosa del litorale di Las Terrenas. La spiaggia qui è lunga e per lo più poco affollata, il ritmo è più lento rispetto al centro città e gli immobili che si affacciano su di essa tendono a mantenere il loro valore poiché il terreno è davvero limitato. Attira acquirenti che desiderano avere accesso a Las Terrenas senza trovarsi nel cuore della città, e il carattere residenziale della zona riflette chiaramente questa preferenza.

L’appartamento a Colina al Mar è una residenza con tre camere da letto e tre bagni che misura 234 m², posizionata in modo da sfruttare appieno la vista sul mare offerta dalla posizione sopraelevata del complesso. L’appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto all’uso, con una terrazza privata coperta e vasca idromassaggio, due cucine separate, una sala da pranzo formale, una zona pranzo informale, una lavanderia e spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Sono presenti aria condizionata, un generatore di riserva, parcheggio e sicurezza 24 ore su 24.

Si tratta di un immobile che si presta ugualmente bene come residenza principale, affitto a lungo termine o base stagionale. Le dimensioni e la configurazione lo distinguono dagli immobili più piccoli con una o due camere da letto che costituiscono la maggior parte del mercato immobiliare di Cosón.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Codice di riferimento: 1036

• Prezzo: 459.000 USD

• Superficie: 234 m² di superficie costruita

• Camere da letto / bagni: 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato en-suite

• Spazio esterno privato: terrazza coperta con vasca idromassaggio e vista mare

• Cucine: due zone cucina separate, oltre a una sala da pranzo formale e una informale

• Infrastrutture: generatore di riserva, aria condizionata, zanzariere alle finestre e alle porte della terrazza in tutta la casa, tapparelle di sicurezza, parcheggio, servizio di sicurezza 24 ore su 24, piscina comune

• Situazione legale: atto di proprietà in mano, titolo di proprietà libero da vincoli

DETTAGLI DELL'IMMOBILE

Gli interni, di 234 m², sono generosamente proporzionati, con tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno completo, creando una disposizione che si adatta bene alle famiglie, all’uso condiviso tra proprietari e ospiti in affitto, o per gli acquirenti che desiderano la flessibilità di una suite per gli ospiti indipendente. La presenza di due cucine conferisce all’appartamento un livello di indipendenza tra le zone giorno fuori dal comune, il che rappresenta un vantaggio pratico per soggiorni prolungati o per ospitare persone.

La terrazza coperta con vasca idromassaggio privata è l’elemento distintivo dell’unità. Affacciata sul mare, funge da estensione dello spazio abitativo piuttosto che da semplice elemento decorativo. Ogni finestra e porta-finestra è dotata di zanzariere, il che significa che l’appartamento può essere aperto completamente alla brezza dell’Atlantico senza compromessi, un dettaglio che fa davvero la differenza per il comfort quotidiano in questo clima. Le tapparelle di sicurezza su tutte le aperture offrono ai proprietari e agli ospiti in affitto un ulteriore livello di protezione e tranquillità quando l’immobile è disabitato. L’appartamento comprende inoltre una zona lavanderia separata e un ripostiglio aggiuntivo, entrambi spesso assenti in appartamenti di dimensioni comparabili in questo mercato. L’aria condizionata in tutti gli ambienti, un generatore di riserva e un posto auto assegnato completano l’infrastruttura. L’immobile viene ceduto completamente arredato e pronto per essere abitato, con un titolo di proprietà già in regola.

POSIZIONE E STILE DI VITA

Cosón si trova all’estremità occidentale della costa di Las Terrenas, dove la spiaggia si estende per diversi chilometri con uno sviluppo commerciale relativamente limitato lungo il suo percorso. Playa Cosón dista 10 minuti a piedi dalla residenza, mentre il centro di Las Terrenas, con i suoi ristoranti francesi e italiani, il mercato settimanale, la farmacia e la clinica privata, è raggiungibile in circa 10 minuti in auto. Anche le scuole internazionali con programma di studi francese e programmi bilingui si trovano in questa zona. L’aeroporto internazionale El Catey dista circa 30 minuti da questa zona.

La zona di Cosón attira acquirenti che privilegiano lo spazio e l’ambiente naturale rispetto alla vicinanza alla vita notturna. La strada che la collega alla città è ben tenuta e, nell’ultimo decennio, la zona ha registrato un costante sviluppo residenziale grazie a una clientela prevalentemente europea.

PROSPETTIVE DI INVESTIMENTO

Gli appartamenti con tre camere da letto di queste dimensioni e con questo livello di finiture a Cosón rappresentano un segmento ristretto dell’offerta disponibile, il che tende a sostenere i valori nel tempo. La consegna chiavi in mano, con l’immobile completamente arredato, consente di avviare l’attività di affitto senza ulteriori investimenti, mentre la presenza di terrazza privata e vasca idromassaggio rende l’unità competitiva nella fascia alta del mercato dei soggiorni brevi. Anche gli affitti a lungo termine a famiglie di espatriati o lavoratori da remoto rappresentano un’opportunità realistica, date le dimensioni e la presenza di tre suite indipendenti. Il titolo di proprietà è già disponibile, il che semplifica l’iter legale per l’acquirente. Per un quadro più ampio sul mercato degli investimenti a Las Terrenas, visita navettaproperties.com/invest-in-las-terrenas.

PRONTI A SAPERNE DI PIÙ?

Contattateci per organizzare una visita all’appartamento a Colina al Mar e ricevere tutte le informazioni richieste. Possiamo inoltre mettervi in contatto con un consulente legale indipendente esperto in transazioni immobiliari nella Repubblica Dominicana. Scoprite di più sull’acquisto di immobili nella Repubblica Dominicana su navettaproperties.com/buyers-guide.