Residenza Apto Saman a Las Terrenas

Appartamento B-1 presso Saman Residences a Las Terrenas

Un appartamento ben strutturato nel tranquillo quartiere di Abra Grande, completamente arredato e pronto per essere abitato, situato in una posizione strategica per il mercato immobiliare di Las Terrenas.

PANORAMICA

Abra Grande è una delle zone più residenziali di Las Terrenas, un po' lontana dal principale corridoio turistico ma comunque a breve distanza dalle spiagge, dai ristoranti e dai servizi che caratterizzano la vita quotidiana sulla costa settentrionale di Samaná. Il quartiere attira un mix di residenti stranieri di lungo periodo e famiglie locali, e offre quel tipo di tranquillità vissuta che le zone puramente costiere raramente mantengono.

Saman Residences è un edificio basso a tre piani che si integra perfettamente in questo contesto. L’unità B-1, un appartamento al piano terra con due camere da letto di 100 m², è attualmente disponibile completamente arredato e con le chiavi pronte per la consegna immediata. La disposizione degli spazi privilegia la funzionalità, con una zona soggiorno-pranzo a pianta aperta, una cucina completa, due bagni completi, un bagno di servizio e una zona lavanderia dedicata. Un inverter di riserva e un posto auto assegnato completano l’infrastruttura funzionale.

Al prezzo di 250.000 USD, si tratta di un immobile già finito e arredato che non richiede tempi di allestimento né investimenti aggiuntivi. Per un acquirente che si trasferisce a Las Terrenas o che desidera immettere sul mercato senza indugi un’unità pronta per l’affitto, la disponibilità immediata rappresenta un vantaggio significativo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Codice di riferimento: 1001

• Prezzo: 250.000 USD

• Superficie: 100 m² di superficie costruita

• Camere da letto/bagni: 2 camere da letto, 2 bagni completi, 1 bagno di servizio

• Stato: pronto per essere abitato, completamente arredato

• Parcheggio: 1 posto auto assegnato

• Infrastrutture: Inverter di riserva e lavanderia completa inclusi

• Piano: Piano terra (1° su 3) presso Saman Residences, Abra Grande

DETTAGLI DELL'IMMOBILE

L'appartamento occupa il piano terra del Saman Residences, un edificio compatto di tre piani situato in Calle Abra Grande. Gli interni, di 100 m², sono organizzati attorno a un soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta che si collega a una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e piani di lavoro rifiniti. Entrambe le camere da letto sono proporzionate per un uso confortevole durante tutto l’anno, e la configurazione con 2,5 bagni – due completi e uno di servizio – soddisfa bene le esigenze pratiche di un’unità con due camere da letto. All’interno dell’unità è presente una zona lavanderia separata. L’immobile viene consegnato con un inverter di riserva, che elimina la dipendenza dall’affidabilità della rete elettrica, un problema che affligge molti immobili a Las Terrenas privi di questa dotazione. È assegnato un posto auto.

L’appartamento viene venduto completamente arredato. Tutto ciò che si trova attualmente nell’unità viene ceduto con la vendita, rendendo semplice affittarlo immediatamente o occuparlo senza bisogno di un periodo di allestimento.

POSIZIONE E STILE DI VITA

Abra Grande si trova nell’arco residenziale occidentale di Las Terrenas, in una zona più tranquilla rispetto alla zona di Pueblo de los Pescadores, ma ben collegata dalle strade principali che attraversano la città. Playa Las Ballenas e Playa Bonita sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre il centro della città, dove si trovano il mercato settimanale, le farmacie, i ristoranti internazionali e la clinica privata, dista pochi minuti in auto o in scooter. Nelle vicinanze si trovano anche scuole internazionali che offrono programmi di studio francesi e bilingui. L’aeroporto internazionale El Catey dista circa 30 minuti da questa zona.

La zona di Abra Grande è ideale per chi cerca un ambiente residenziale con un’autentica atmosfera di quartiere, piuttosto che una posizione in prima fila sul tratto turistico.

PROSPETTIVE DI INVESTIMENTO

Un appartamento arredato e pronto per essere affittato a questa fascia di prezzo a Las Terrenas occupa una nicchia concreta nel mercato degli affitti a breve e medio termine. La località attira un flusso costante di visitatori europei e nordamericani per gran parte dell’anno, e un’unità al piano terra ben gestita in un piccolo edificio in un settore residenziale tende ad attrarre soggiorni più lunghi da parte di espatriati e lavoratori da remoto, piuttosto che dal turismo puramente a breve termine. Gli acquirenti interessati al potenziale di reddito da locazione dovrebbero discutere ipotesi realistiche di occupazione con un gestore immobiliare locale prima dell’acquisto. Per un quadro più ampio del mercato di Las Terrenas, visitate navettaproperties.com/invest-in-las-terrenas.

PRONTI A SAPERNE DI PIÙ?

Navetta Properties è in possesso delle chiavi di questa unità e può organizzare una visita con breve preavviso. Possiamo inoltre mettervi in contatto con consulenti legali indipendenti esperti in transazioni immobiliari nella Repubblica Dominicana e fornirvi la documentazione relativa allo stato del titolo di proprietà. Scoprite di più sull’acquisto di immobili nella Repubblica Dominicana su navettaproperties.com/buyers-guide.