Appartements Saman Residences à Las Terrenas

Appartement B-1 au complexe Saman Residences à Las Terrenas

Un appartement bien agencé situé dans le quartier calme d'Abra Grande, entièrement meublé et prêt à emménager, à un prix d'entrée de gamme sur le marché de Las Terrenas.

PRÉSENTATION

Abra Grande est l'un des quartiers les plus résidentiels de Las Terrenas, situé en retrait du principal corridor touristique mais toujours à proximité des plages, des restaurants et des services qui rythment la vie quotidienne sur la côte nord de Samaná. Le quartier attire un mélange d'expatriés de longue date et de familles locales, et il offre une tranquillité de vie que les zones purement côtières parviennent rarement à conserver.

Saman Residences est un immeuble de trois étages qui s'intègre parfaitement à ce cadre. L'unité B-1, un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée d'une superficie de 100 m², est actuellement disponible, entièrement meublé et prêt à être emménagé immédiatement. L'agencement privilégie l'espace utile, avec un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains complètes, des toilettes et un espace buanderie dédié. Un onduleur de secours et une place de parking attitrée complètent l'infrastructure pratique.

Au prix de 250 000 USD, il s'agit d'un bien immobilier fini et meublé qui ne nécessite aucun temps d'installation ni investissement supplémentaire. Pour un acheteur s'installant à Las Terrenas ou cherchant à mettre sans délai sur le marché un logement prêt à louer, cette disponibilité immédiate constitue un avantage significatif.

POINTS FORTS

• Code de référence : 1001

• Prix : 250 000 USD

• Superficie : 100 m² de surface construite

• Chambres/salles de bains : 2 chambres, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau

• État : Prêt à emménager, entièrement meublé

• Parking : 1 place attitrée

• Équipements : Onduleur de secours et buanderie entièrement équipée inclus

• Étage : Rez-de-chaussée (1 sur 3) dans les Saman Residences, Abra Grande

DÉTAILS DU BIEN

L'appartement occupe le rez-de-chaussée de Saman Residences, un immeuble compact de trois étages situé sur la Calle Abra Grande. L'intérieur de 100 m² s'articule autour d'un espace salon-salle à manger ouvert qui communique avec une cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils électroménagers de qualité et de plans de travail soignés. Les deux chambres sont suffisamment spacieuses pour être utilisées confortablement toute l'année, et la configuration des 2,5 salles de bains (deux salles de bains complètes et une demi-salle de bains) répond parfaitement aux besoins pratiques d'un logement de deux chambres. Un espace buanderie séparé est inclus dans le logement. La propriété est livrée avec un onduleur de secours, ce qui élimine la dépendance à la fiabilité du réseau électrique qui affecte de nombreuses propriétés à Las Terrenas ne disposant pas de cet équipement. Une place de parking est attribuée.

L'appartement est vendu entièrement meublé. Tout ce qui se trouve actuellement dans l'appartement est inclus dans la vente, ce qui permet de le louer immédiatement ou de l'occuper sans période d'aménagement.

EMPLACEMENT ET MODE DE VIE

Abra Grande se trouve dans la partie résidentielle ouest de Las Terrenas, plus calme que la zone de Pueblo de los Pescadores mais bien desservie par les routes principales qui traversent la ville. Playa Las Ballenas et Playa Bonita sont accessibles en quelques minutes en voiture, et le centre-ville, où se trouvent le marché hebdomadaire, les pharmacies, les restaurants internationaux et la clinique privée, est à quelques minutes en voiture ou en scooter. Des écoles internationales proposant des programmes français et bilingues se trouvent également à proximité. L'aéroport international El Catey se trouve à environ 30 minutes du quartier.

Le quartier d'Abra Grande convient aux acheteurs qui recherchent un cadre résidentiel avec une véritable ambiance de quartier plutôt qu'un emplacement en première ligne sur le front de mer touristique.

PERSPECTIVE D'INVESTISSEMENT

Un appartement meublé et prêt à louer à ce prix à Las Terrenas trouve sa place sur le marché de la location à court et moyen terme. La ville attire un flux constant de visiteurs européens et nord-américains pendant la majeure partie de l'année, et un logement bien géré situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble dans un secteur résidentiel a tendance à attirer des séjours plus longs de la part des expatriés et des télétravailleurs plutôt que du tourisme purement de courte durée. Les acheteurs intéressés par le potentiel de revenus locatifs devraient discuter de scénarios d'occupation réalistes avec un gestionnaire immobilier local avant l'achat. Pour un aperçu plus complet du marché de Las Terrenas, rendez-vous sur navettaproperties.com/invest-in-las-terrenas.

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