Appartamento con 2 camere da letto e vista mare a Colina al Mar

APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO E VISTA MARE A COLINA AL MAR
380.000 USD | 234 m² | Chiavi
in mano

Una residenza arredata con due camere da letto affacciata sulla costa di Cosón, dove una terrazza con vasca idromassaggio, tre bagni completi e una vista aperta sull’oceano la rendono unica nella sua categoria.

PANORAMICA

L’estremità occidentale della costa di Las Terrenas premia chi la sceglie: lunghe distese di sabbia, bassa densità abitativa e serate in cui il cielo si tinge d’arancio sull’acqua. Le residenze collinari che la sovrastano offrono proprio questo: luce e orizzonte, e questo appartamento è stato progettato per cogliere entrambi.

LO SPAZIO

234 m² di superficie costruita, una metratura rara da trovare in una residenza con due camere da letto. Al suo interno:

• 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato en-suite

• Un terzo bagno completo che si affaccia sulla terrazza

• Cucina completa con mobili in legno e ripiani in granito, dotata di piano cottura a gas e ampio piano di lavoro

• Zona soggiorno e zona pranzo separate, che si affacciano sulla terrazza attraverso ampie porte scorrevoli in vetro

• Aria condizionata, zanzariere alle finestre e tapparelle di sicurezza in tutta la casa

Quel terzo bagno è il dettaglio che cambia il modo di vivere l’appartamento: la terrazza smette di essere un semplice balcone e inizia a funzionare come una stanza all’aperto, con zona pranzo, angolo salotto e vasca idromassaggio al coperto. Poiché tutte le finestre sono dotate di zanzariere, l’abitazione è ventilata dalla brezza marina con le tapparelle aperte e nient’altro; quando i proprietari sono assenti, quelle stesse tapparelle la chiudono ermeticamente. Viene ceduta arredata e pronta per essere abitata.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Codice di riferimento: 1040

• Prezzo: 380.000 USD

• Superficie: 234 m² di superficie costruita

• Camere da letto / bagni: 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato, più un terzo bagno completo a servizio della terrazza

• Spazio esterno privato: terrazza coperta con vasca idromassaggio, vista sull’oceano e sul tramonto

• Comfort: aria condizionata, zanzariere alle finestre e tapparelle di sicurezza in tutta la casa

• Infrastrutture: 1 posto auto, piscina comune, generatore di emergenza, sicurezza 24 ore su 24

• Consegna: Completamente arredata, pronta
  
  all’uso

POSIZIONE E STILE DI VITA

A pochi passi da Playa Cosón; a dieci minuti da tutto il resto. Playa Cosón e la sua spiaggia ampia e percorribile a piedi si trovano a pochi minuti dal residence, mentre il centro città, con i suoi ristoranti, il mercato settimanale, la farmacia e le cliniche, dista circa 10 minuti in auto. Scuole bilingui e con programma di studi francese si trovano nello stesso raggio, mentre l’aeroporto internazionale di El Catey dista circa 30 minuti. La zona è residenziale e ricca di verde; la maggior parte dei vicini è costituita da proprietari europei e nordamericani che vivono qui a tempo pieno o parziale.

PROSPETTIVA DI INVESTIMENTO

Per rivelarsi un buon investimento, una residenza deve superare due criteri: il valore di rivendita e il canone di affitto. Poche proprietà in questa fascia di prezzo soddisfano entrambi. Questa lo fa, grazie a una combinazione di caratteristiche che raramente si trova in questa fascia di prezzo, ed è proprio questo che ne mantiene il valore al momento della rivendita e il canone in alta stagione. Inoltre, rientra nella dimensione più liquida del mercato, quindi è facile da vendere, e la consegna “chiavi in mano” permette di avviare immediatamente l’attività di affitto, senza costi di allestimento tra il rogito e la prima prenotazione. Il risultato rimane alla portata di acquirenti che le unità più grandi del settore non possono permettersi: una coppia, un piccolo nucleo familiare o un proprietario che desidera che la residenza generi un reddito mentre è assente. Per un contesto di mercato più ampio, leggi la nostra guida agli investimenti a Las Terrenas.

PRONTI A SAPERNE DI PIÙ?

Contattateci per organizzare una visita privata, di persona o in videoconferenza, e vi forniremo la planimetria, la galleria fotografica completa e la documentazione legale. Possiamo inoltre mettervi in contatto con un consulente legale indipendente esperto in transazioni nella Repubblica Dominicana. Per comprendere ogni fase del processo di acquisto, leggete la nostra guida per gli acquirenti nella Repubblica Dominicana.