Apartamento de 3 dormitorios en Colina al Mar, en Cosón

APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN COLINA AL MAR, EN COSÓN
: 459 000 dólares estadounidenses | 234 m² | Listo para entrar a vivir

Un espacioso apartamento totalmente amueblado situado sobre la costa de Cosón, donde una terraza privada y las vistas al Atlántico hacen que el día a día transcurra sin prisas.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Cosón es la zona más tranquila y espaciosa del litoral de Las Terrenas. La playa aquí es larga y, en gran parte, poco concurrida; el ritmo de vida es más pausado que en el centro de la localidad, y las propiedades situadas en las alturas suelen mantener su valor, ya que el terreno es realmente escaso. Atrae a compradores que desean tener acceso a Las Terrenas sin estar en pleno centro, y el carácter residencial de la zona refleja claramente esa preferencia.

El apartamento de Colina al Mar es una vivienda de tres dormitorios y tres baños con una superficie de 234 m², situada de tal forma que aprovecha al máximo las vistas al mar que ofrece la ubicación elevada de la urbanización. El apartamento se entrega totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, con una terraza privada cubierta y jacuzzi, dos cocinas independientes, un comedor formal, una zona de comedor informal, lavadero y espacio de almacenamiento adicional. Dispone de aire acondicionado, generador de emergencia, aparcamiento y seguridad las 24 horas.

Se trata de una propiedad que resulta ideal tanto como residencia principal como para alquiler a largo plazo o como vivienda de temporada. Su tamaño y distribución la diferencian del resto de viviendas más pequeñas, de uno o dos dormitorios, que constituyen la mayor parte del mercado de apartamentos de Cosón.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Código de referencia: 1036

• Precio: 459 000 USD

• Superficie: 234 m² de superficie construida

• Dormitorios/baños: 3 dormitorios, cada uno con baño privado en suite

• Espacio exterior privado: terraza cubierta con jacuzzi y vistas al mar

• Cocinas: Dos zonas de cocina independientes, además de comedor formal y comedor informal

• Infraestructura: Generador de reserva, aire acondicionado, mosquiteras en todas las ventanas y puertas de la terraza, persianas de seguridad, aparcamiento, seguridad las 24 horas, piscina comunitaria

• Situación legal: Escritura de propiedad en mano, título libre de cargas

DETALLES DE LA PROPIEDAD

Los 234 m² de superficie interior presentan unas proporciones generosas, con tres dormitorios, cada uno de ellos con su propio cuarto de baño completo, lo que crea una distribución muy funcional tanto para familias como para el uso compartido entre propietarios e inquilinos, o para compradores que deseen la flexibilidad de disponer de un apartamento de invitados independiente. Las dos cocinas dotan al apartamento de un nivel inusual de independencia entre las zonas de estar, lo que supone una ventaja práctica para estancias prolongadas o para recibir invitados.

La terraza cubierta con jacuzzi privado es el elemento más característico de la vivienda. Orientada hacia el mar, funciona como una extensión del espacio habitable más que como un simple complemento decorativo. Todas las ventanas y puertas de la terraza están equipadas con mosquiteras, lo que permite abrir completamente el apartamento a la brisa del Atlántico sin ningún inconveniente, un detalle que marca una gran diferencia en el confort diario en este clima. Las persianas de seguridad en todas las aberturas proporcionan a los propietarios y a los huéspedes de alquiler una capa adicional de protección y tranquilidad cuando la propiedad está desocupada. El apartamento también incluye una zona de lavandería independiente y espacio de almacenamiento adicional, dos elementos que suelen faltar en apartamentos de tamaño similar en este mercado. El aire acondicionado en todas las estancias, un generador de reserva y una plaza de aparcamiento asignada completan la infraestructura. La propiedad se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, con un título de propiedad libre de cargas ya en mano.

UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA

Cosón se encuentra en el extremo occidental de la costa de Las Terrenas, donde la playa se extiende a lo largo de varios kilómetros con relativamente poco desarrollo comercial a lo largo de su recorrido. La propia Playa Cosón se encuentra a 10 minutos a pie de la residencia, y el centro de Las Terrenas, con sus restaurantes franceses e italianos, su mercado semanal, su farmacia y su clínica privada, está a unos 10 minutos en coche. También se encuentran en esa zona colegios internacionales con plan de estudios francés y programas bilingües. El Aeropuerto Internacional de El Catey está a unos 30 minutos de la zona.

La zona de Cosón atrae a compradores que valoran el espacio y el entorno natural por encima de la proximidad a la vida nocturna. La carretera que la conecta con la localidad está en buen estado, y el sector ha experimentado un desarrollo residencial constante durante la última década, impulsado principalmente por compradores europeos.

PERSPECTIVA DE INVERSIÓN

Los apartamentos de tres dormitorios de este tamaño y nivel de acabados en Cosón representan un segmento reducido del parque inmobiliario disponible, lo que tiende a mantener el valor de los inmuebles a lo largo del tiempo. La entrega «llave en mano», con el inmueble totalmente amueblado, permite iniciar la actividad de alquiler sin necesidad de inversión adicional, y la configuración con terraza privada y jacuzzi hace que la vivienda sea competitiva en el segmento superior del mercado de estancias cortas. Los alquileres a largo plazo a familias de expatriados o a teletrabajadores también son una opción realista, dada la amplitud y los tres dormitorios independientes. Ya se dispone de la titularidad libre de cargas, lo que simplifica el proceso legal para el comprador. Para obtener más información sobre el mercado de inversión de Las Terrenas, visita navettaproperties.com/invest-in-las-terrenas.

¿LISTO PARA SABER MÁS?

Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita al Apartamento de Colina al Mar y le facilitaremos toda la información que solicite. También podemos ponerle en contacto con un asesor jurídico independiente especializado en transacciones inmobiliarias en la República Dominicana. Obtenga más información sobre la compra de inmuebles en la República Dominicana en navettaproperties.com/buyers-guide.