Venda su propiedad en Las Terrenas

Nuestra estructura de comisiones se discute directamente con cada vendedor en función del tipo de propiedad, el rango de precios y las condiciones de venta. Somos transparentes sobre todos los honorarios desde la primera conversación. No hay sorpresas en el cierre.

Los plazos varían en función del precio, el tipo de propiedad y las condiciones del mercado. Las propiedades bien valoradas en ubicaciones privilegiadas suelen recibir interés calificado en un plazo de 30 a 90 días. Los inmuebles sobrevalorados tienden a permanecer en el mercado independientemente de su actividad.

No. Muchos de nuestros vendedores están en el extranjero. Nos encargamos de todo el proceso en su nombre mediante un poder notarial, que autoriza a un representante local a firmar en su nombre en el momento del cierre.

Los documentos básicos son el Certificado de Título original, la cédula de identidad o un pasaporte vigente y la declaración de impuestos. Le guiaremos a través de la lista completa de documentación al inicio del proceso.

Realizamos un Análisis Comparativo de Mercado (ACM) basado en las ventas recientes de propiedades comparables, los listados activos actuales, la ubicación, el estado y la demanda del mercado. Presentamos nuestros resultados y recomendamos un rango de precios. La decisión final es siempre suya.

Con la Ley 30-26, promulgada en junio de 2026, las personas físicas pagan un 10 % sobre la ganancia, no sobre el precio total de venta. Los inmuebles en poder de una sociedad mantienen la tasa corporativa del 27 %. Cómo se calcula la ganancia, con un ejemplo práctico, se explica en nuestra guía sobre la Ley 30-26.