Appartement de 2 chambres avec vue sur l'océan à Colina al Mar

APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES AVEC VUE SUR L'OCÉAN À COLINA AL MAR
380 000 USD | 234 m² | Clé
en main

Une résidence meublée de deux chambres surplombant le littoral de Cosón, où une terrasse avec jacuzzi, trois salles de bains complètes et une vue dégagée sur l'océan la distinguent des autres biens de sa catégorie.

PRÉSENTATION

L'extrémité ouest du littoral de Las Terrenas récompense ceux qui la choisissent : de longues plages de sable, une faible densité de population et des soirées où le ciel se teinte d'orange au-dessus de l'eau. Les résidences à flanc de colline qui la surplombent misent précisément sur cela, la lumière et l'horizon, et cet appartement a été conçu pour profiter pleinement de ces deux atouts.

L'ESPACE

234 m² de surface construite, une superficie rarement atteinte pour une résidence de deux chambres. À l’intérieur :

• 2 chambres, chacune dotée d’une salle de bains privative

• Une troisième salle de bains complète donnant sur la terrasse

• Une cuisine entièrement équipée avec des meubles en bois et du granit, dotée d’une cuisinière à gaz et d’un plan de travail spacieux

• Un salon et une salle à manger séparés, s'ouvrant sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes

• Climatisation, moustiquaires aux fenêtres et volets de sécurité dans tout l’appartement

Cette troisième salle de bains est le détail qui change la donne dans cet appartement : la terrasse cesse d’être un simple balcon pour devenir une véritable pièce à ciel ouvert, avec un coin repas, un coin salon et un jacuzzi à l’abri. Comme toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, la résidence est ventilée par la brise marine lorsque les volets sont ouverts, sans autre dispositif ; lorsque les propriétaires s’absentent, ces mêmes volets permettent de la fermer complètement. L’appartement est vendu meublé et prêt à emménager.

POINTS FORTS

• Code de référence : 1040

• Prix : 380 000 USD

• Superficie : 234 m² de surface construite

• Chambres / salles de bains : 2 chambres, chacune avec une salle de bains privative, plus une troisième salle de bains complète desservant la terrasse

• Espace extérieur privé : terrasse couverte avec jacuzzi, vue sur l'océan et le coucher de soleil

• Confort : climatisation, moustiquaires aux fenêtres et volets de sécurité dans toute la propriété

• Équipements : 1 place de parking, piscine commune, générateur de secours, sécurité 24h/24

• Remise des clés : Entièrement meublé, clé
  
  en main

EMPLACEMENT ET MODE DE VIE

À quelques pas de Playa Cosón ; à dix minutes de tout le reste. Playa Cosón et sa plage de sable ouverte et accessible à pied se trouvent à quelques minutes de la résidence, tandis que le centre-ville, avec ses restaurants, son marché hebdomadaire, sa pharmacie et ses cliniques, est à environ 10 minutes en voiture. Des écoles bilingues et dispensant un enseignement selon le programme français se trouvent dans le même périmètre, et l’aéroport international d’El Catey est à environ 30 minutes. Le quartier est résidentiel et verdoyant ; la plupart des voisins sont des propriétaires européens et nord-américains qui y vivent à temps partiel ou à temps plein.

PERSPECTIVE D'INVESTISSEMENT

Pour constituer un bon investissement, une résidence doit répondre à deux critères : la valeur de revente et le loyer. Rares sont les biens dans cette fourchette de prix qui satisfont aux deux. C’est le cas de celle-ci, grâce à une combinaison de caractéristiques que l’on trouve rarement dans cette fourchette de prix, ce qui lui permet de conserver sa valeur à la revente et de maintenir son taux de location en haute saison. Elle se situe également dans la catégorie de superficie la plus liquide du marché, ce qui facilite sa revente, et sa remise «clé en main» permet de démarrer immédiatement la location, sans frais d’aménagement entre la signature de l’acte de vente et la première réservation. Le résultat reste ainsi à la portée d’acheteurs que les logements plus spacieux du secteur ne peuvent pas se permettre : un couple, un petit foyer ou un propriétaire souhaitant que son bien génère des revenus en son absence. Pour un contexte de marché plus large, consultez notre guide sur l’investissement à Las Terrenas.

ENVIE D’EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour organiser une visite privée, en personne ou par vidéo, et nous vous transmettrons le plan d’étage, la galerie de photos complète et la documentation juridique. Nous pouvons également vous mettre en relation avec un conseiller juridique indépendant expérimenté dans les transactions en République dominicaine. Pour comprendre chaque étape du processus d’achat, consultez notre guide de l’acheteur pour la République dominicaine.