Residencias Annabella Hill - Las Terrenas

Residencias Annabella Hill en Las Terrenas – Apartamentos con vistas al mar - ¡VENTA ANTICIPADA!

Ubicación: Atlantic Boulevard, Las Terrenas, Samaná | Promotor: Dream House Group | Estado: En fase de preconstrucción. Fecha de entrega: diciembre de 2026 | Tipo de vivienda: residencias de 1 dormitorio, residencias de 2 dormitorios, Penthouses premium | Superficie total: de 97,22 m² a 162,89 m² | Rango de precios: de 180 000 a 350 000 dólares

Donde el terreno rocoso elevado y las vistas despejadas al Atlántico enmarcan una forma de vida más tranquila y reflexiva en Samaná.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Las Terrenas se encuentra en la costa norte de la península de Samaná, donde el ambiente de pueblo con influencias francesas, las playas de fácil acceso y un centro urbano funcional han atraído a una comunidad estable de residentes internacionales durante las últimas dos décadas. La zona se ha consolidado como un auténtico mercado inmobiliario, con colegios internacionales, una clínica privada, acceso directo al aeropuerto y los servicios cotidianos que hacen que la vida a largo plazo sea práctica, sin haber perdido por ello el carácter pausado que la distingue de los grandes complejos turísticos del país.

Annabella Hill es una urbanización residencial de carácter exclusivo situada en un terreno rocoso elevado a lo largo del Bulevar Atlántico, a una altura que garantiza vistas panorámicas al océano y a la montaña desde todos los apartamentos. El proyecto consta de seis edificios, denominados Lily, Lotus, Orchid, Crocus, Garance y Tulip, cada uno de ellos orientado para aprovechar la topografía del terreno y los vientos alisios del noreste que soplan por el valle durante todo el año. Las distribuciones de concepto abierto y las fachadas suavemente curvadas se combinan para mantener los interiores ventilados de forma natural.

El complejo está diseñado para compradores que buscan una residencia completa y gestionada en un entorno natural, ya sea como residencia personal, vivienda permanente o activo listo para alquilar en uno de los ejes más destacados de Las Terrenas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO:

• Vistas sin obstáculos: panorámicas del océano y la montaña garantizadas desde todas las viviendas gracias a su ubicación sobre una sólida roca elevada.

• Seis edificios: Lily, Lotus, Orchid, Crocus, Garance y Tulip, cada uno de ellos situado de forma independiente para preservar las vistas y la privacidad.

• Ventilación natural: distribuciones y fachadas curvas diseñadas para canalizar los vientos alisios del noreste a través de los espacios habitables.

• Terrazas privadas: hasta 36,10 m² por vivienda, configuradas como zonas comunes al aire libre conectadas con todas las estancias.

• Picuzzis opcionales: algunas viviendas permiten la incorporación de una piscina privada a elección del comprador.

• Complejo de tres piscinas: una piscina con cascada, una piscina social y una zona de baño exclusiva para niños.

• Bienestar y ocio: Zona de yoga y fitness, bar junto a la piscina y un parque infantil seguro en el recinto.

• Servicios del edificio: videovigilancia y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, zona de recepción y acceso en ascensor en el edificio Tulip.

TIPOS DE VIVIENDAS Y SERVICIOS

Annabella Hill ofrece dos formatos de vivienda estándar y una categoría de Penthouse, con superficies que van desde los 97,22 m² de los apartamentos de un dormitorio hasta los 162,89 m² de las residencias de la última planta. Todas las viviendas cuentan con suelos de piedra de coral natural, detalles de hormigón pulido y una paleta de colores interiores en tonos blancos fríos que refleja, en lugar de absorber, la luz tropical. Las cocinas están equipadas con muebles de alta gama e incluyen horno y placa de cocción incluidos en el precio de venta. Todas las viviendas cuentan con cuartos de baño completos. Las terrazas de algunos apartamentos alcanzan los 36,10 m² y están diseñadas para comer al aire libre y para uso social, más que para una función puramente decorativa.

Las instalaciones comunes se concentran en la zona de piscinas, donde tres piscinas cumplen diferentes funciones sin competir por el espacio. Un espacio de yoga y fitness, un bar junto a la piscina y un parque infantil completan la oferta comunitaria. El edificio Tulip cuenta con ascensor.

UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA

Annabella Hill se encuentra en el Atlantic Boulevard, a cinco minutos de la playa de Punta Popy y a cinco minutos del centro de Las Terrenas, donde panaderías francesas, restaurantes italianos, un mercado semanal, farmacias y una clínica privada cubren la mayoría de las necesidades diarias. El Aeropuerto Internacional de El Catey, con conexiones directas a Europa y Norteamérica, se encuentra a 30 minutos en coche. Hay colegios internacionales, entre los que se incluyen centros con plan de estudios francés e instituciones bilingües, a menos de cinco minutos del complejo.

El Atlantic Boulevard ofrece un acceso por carretera fiable a lo largo de la costa norte, conectando la urbanización tanto con la playa como con las zonas residenciales más tranquilas que se extienden hacia el oeste, en dirección a Cosón.

PERSPECTIVA DE INVERSIÓN

Las Terrenas cuenta con uno de los mercados de alquiler a corto y medio plazo más estables de la península, respaldado por residentes europeos durante todo el año y un flujo estacional de visitantes internacionales. Un apartamento en Annabella Hill, dadas sus vistas, su ubicación con respecto a la carretera y su nivel de servicios, resultará competitivo en ese mercado de alquiler. El plan de pago estructurado permite distribuir la inversión a lo largo del periodo de construcción hasta diciembre de 2026. Annabella Hill está registrado en el marco de la CONFOTUR (Ley 158-01), que concede a los compradores que cumplan los requisitos una exención de 15 años del impuesto de transmisiones patrimoniales, del impuesto anual sobre bienes inmuebles (IPI) y del impuesto sobre la renta derivado de los ingresos por alquiler. Los compradores deben confirmar el alcance específico de la exención con su representante legal en el momento de la firma del contrato. Para obtener más información sobre las condiciones del mercado a largo plazo, visite navettaproperties.com/invest-in-las-terrenas.

¿LISTO PARA SABER MÁS?

Navetta Properties se encarga de las ventas locales de Annabella Hill y puede proporcionarte el paquete completo de planos, la disponibilidad actual de viviendas y ponerte en contacto directamente con el equipo de Dream House Group. Podemos coordinar visitas al lugar y ponerle en contacto con asesores jurídicos independientes con experiencia en transacciones inmobiliarias en la República Dominicana. Obtenga más información sobre la compra de inmuebles en la República Dominicana en navettaproperties.com/buyers-guide.