Parcela frente al mar en Playa El Anclón

PARCELA FRENTE AL MAR EN PLAYA EL ANCLÓN

Un terreno despejado y llano con 24 metros de frente de playa en Playa El Anclón, una playa tranquila donde los vecinos son Villas, no hoteles.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Al este de la ciudad, la carretera de la costa se va estrechando y la línea de costa vuelve a estar flanqueada por cocoteros, islotes de manglares y un arrecife que tiñe el agua de tres tonos de azul. La playa de esta zona pertenece principalmente a quienes viven a lo largo de ella: unas pocas familias por la tarde, pescadores al amanecer y largos tramos de arena desiertos. Este terreno da directamente a esas vistas.

EL TERRENO

Veinticuatro metros de frente de playa directo, en una parcela lista para construir. Superficie:

• 1.721,29 m² de terreno, de aproximadamente 24 metros de ancho por 70 metros de profundidad

• Terreno llano y despejado, con cocoteros maduros cerca de la playa

• Límite frontal en la zona marítima pública, con la arena justo enfrente

• Acceso trasero a través de un camino privado compartido desde la carretera

• Plano topográfico individual con límites
  georreferenciados

La forma del terreno se adapta perfectamente a una vivienda unifamiliar orientada hacia el mar: la profundidad del solar permite disponer de un jardín y una piscina entre la casa y la arena, mientras que las zonas de aparcamiento y de servicio quedan en la parte trasera, alejadas de las vistas. A un lado se encuentran Villas contemporáneas ya terminadas con piscina, lo que marca el estándar de lo que se construye aquí; al otro, un palmeral abierto. Dado que la franja a lo largo de la arena es pública por ley, no se puede construir nada entre la parcela y el mar.

ASPECTOS DESTACADOS

• Código de referencia: 1050

• Ubicación: Playa El Anclón, Las Terrenas, Samaná

• Superficie del terreno: 1.721,29 m²

• Frente a la playa: 24 metros sobre la arena

• Terreno: llano y despejado, con cocoteros

• Acceso: Camino privado compartido desde la carretera

• Vecindad: Villas contemporáneas frente al mar

• Documentación: Plano
  topográfico individual georreferenciado

¿NECESITAS MÁS FRENTE DE PLAYA?

Esta parcela forma parte de una extensión más amplia frente al mar que también se ofrece en su totalidad. La parcela completa abarca 5.850 m² con 48 metros de frente de playa, suficiente para un complejo familiar o un pequeño proyecto boutique. Consulte la extensión completa de 5.850 m² frente al mar.

UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA

Una playa tranquila a diez minutos del pueblo. La parcela se encuentra a unos 700 metros del cruce entre la carretera de Las Terrenas a El Limón y el Bulevar del Atlántico, por lo que el centro del pueblo, con sus restaurantes, supermercados, farmacias y clínicas, está a unos 10 minutos en coche. El Aeropuerto Internacional de El Catey está a unos 25 minutos por el bulevar. La zona es residencial y de baja densidad, con Villas privadas a lo largo de la playa y el tráfico de los complejos turísticos bien alejado de este tramo de arena.

PERSPECTIVA DE INVERSIÓN

La primera línea de playa es la única característica que un comprador no puede añadir más adelante, y en esta costa rara vez se ofrece en parcelas con tamaño apto para la construcción. La mayor parte de los terrenos de playa en este lado de la península ya están edificados o se encuentran en grandes extensiones que requieren el presupuesto de un promotor; un terreno del tamaño adecuado para una sola vivienda, con su propia fachada y Villas terminadas en las inmediaciones, se encuentra en una oferta muy limitada. Esa escasez es lo que impulsa el valor del terreno en el mercado de segunda mano, y también es lo que determina el precio de alquiler de una villa frente al mar una vez construida. Para conocer el contexto más amplio del mercado, lee nuestra guía para invertir en Las Terrenas.

¿LISTO PARA SABER MÁS?

Ponte en contacto con nosotros para visitar la parcela en persona o por videoconferencia, y te facilitaremos el plano topográfico, imágenes tomadas con dron de los límites y la documentación del título de propiedad. También podemos ponerte en contacto con un asesor jurídico independiente con experiencia en transacciones en la República Dominicana. Carlos Ramírez Casanova, +1 (809) 977-7484, carlos@navettaproperties.com. Para comprender cada paso del proceso de compra, lee nuestra guía del comprador para la República Dominicana.