BlogGuides immobiliers et informations sur le marché
Guides pratiques sur l'achat, l'investissement, le cadre juridique et la vie à Las Terrenas, rédigés par les experts locaux de Navetta Properties.
Frais d'Airbnb, de Vrbo et de Booking.com en 2026 : faut-il accepter les réservations directes ?
Airbnb prélève désormais 15,5 % à la plupart des propriétaires, Vrbo passera à 12 % le 29 octobre et Booking.com facture environ 15 %. Qu'est-ce qui a changé, et quels sont les avantages et les inconvénients d'une réservation directe ?
La liste de contrôle des vérifications préalables à effectuer avant d'acheter à Samaná
Une liste de contrôle rédigée en langage simple pour l'achat d'un bien immobilier à Samaná ou à Las Terrenas : titre de propriété, terrain, vendeur, fiscalité et réglementation en matière de construction, ainsi que les moyens de protéger votre acompte.
Samaná, Punta Cana et Cabarete : une comparaison en toute honnêteté
Trois marchés dominicains distincts, comparés en fonction des revenus réels générés par une annonce de location sur chacun d'entre eux, du profil des acheteurs et des compromis que vous devez accepter sur chacun de ces trois marchés.
Les soins de santé à Las Terrenas : cliniques, laboratoires et assurance
Les deux cliniques privées de Las Terrenas, où faire ses analyses et pourquoi tout résident étranger de Samaná doit souscrire une assurance santé privée.
L'assurance habitation en République dominicaine : guide pour la saison des tempêtes
Ce que couvre réellement l'assurance habitation en République dominicaine, le fonctionnement des franchises en cas de catastrophe et les dispositions qu'un propriétaire absent doit prendre avant l'arrivée d'une tempête.
Écoles et vie familiale à Las Terrenas : guide d'installation pour les familles
Le guide d'une agente immobilière en activité sur les écoles de Las Terrenas : du lycée français aux établissements bilingues et dominicains, et un aperçu du quotidien des enfants sur place.
La République dominicaine réduit à 10 % l'impôt sur les plus-values immobilières : ce que la loi n° 30-26 implique pour les propriétaires et les investisseurs
La loi n° 30-26 réduit l'impôt sur les plus-values immobilières réalisées par les particuliers de 25 % à 10 %. Voici ce qui change, ce qui reste inchangé et ce que cela implique pour les vendeurs et les acheteurs à Samaná.
Le coût total de l'achat d'un bien immobilier en République dominicaine : un guide complet pour la finalisation de la transaction
Ce que les acheteurs étrangers paient réellement lors de la signature de l'acte de vente en République dominicaine, poste par poste : droit de mutation de 3 %, honoraires d'avocat, frais de notaire, délimitation du terrain, enregistrement et calendrier.
Séquestre immobilier en République dominicaine : guide complet
La République dominicaine est passée du statut de secret bien gardé des Caraïbes à celui d'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la région.
L'âme de Samaná : le guide ultime pour vivre à Las Terrenas
Pourquoi Las Terrenas est le secret le mieux gardé des Caraïbes : quelle plage vous convient, où mangent les habitants et comment on y vit vraiment.
La DGII annonce des opérations immobilières 100 % numériques à partir de 2026
À partir de 2026, toutes les transactions immobilières, telles que les transferts et le traitement des hypothèques, pourront être effectuées de manière entièrement numérique.
La loi fiscale CONFOTUR expliquée : guide de l'investisseur sur les incitations fiscales dans l'immobilier dominicain
Comment les investisseurs avisés économisent des dizaines de milliers de dollars sur l'immobilier dans les Caraïbes et pourquoi l'achat d'un bien « neuf » est le seul moyen d'y parvenir.
Le guide complet de l'impôt sur la fortune immobilière (IPI) en République dominicaine
Posséder un coin de paradis implique des responsabilités. Voici tout ce qu'il faut savoir sur l'impôt foncier annuel (IPI) et comment déterminer si vous devez le payer.
Certification du statut juridique dans l'immobilier dominicain : Pourquoi c'est important
Acheter une propriété au paradis est un rêve. La certification d'état juridique prouve que le titre ne porte ni hypothèque, ni charge, ni servitude.
Acheter le paradis : Un guide complet pour les étrangers qui investissent dans l'immobilier dominicain
Pour beaucoup, le rêve de posséder une villa dans les Caraïbes s'arrête aux "et si" Les systèmes juridiques des pays étrangers peuvent sembler opaques et la peur de l'inconnu l'emporte souvent sur le désir d'une villa.
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