BlogGuide immobiliari e approfondimenti di mercato
Guide pratiche sull'acquisto, l'investimento, il quadro giuridico e la vita a Las Terrenas, scritte dagli esperti locali di Navetta Properties.
Commissioni di Airbnb, Vrbo e Booking.com nel 2026: conviene accettare prenotazioni dirette?
Airbnb applica ora una commissione del 15,5% alla maggior parte dei proprietari, Vrbo passerà al 12% a partire dal 29 ottobre e Booking.com applica una commissione di circa il 15%. Cosa è cambiato e quali sono i vantaggi e gli svantaggi delle prenotazioni dirette.
La lista di controllo per la due diligence da effettuare prima di acquistare a Samaná
Una guida pratica in linguaggio semplice per l’acquisto di un immobile a Samaná o a Las Terrenas: titolo di proprietà, terreno, venditore, imposte e norme edilizie, nonché come tutelare la propria caparra.
Samaná, Punta Cana e Cabarete: un confronto imparziale
Tre diversi mercati dominicani, messi a confronto in base ai guadagni effettivi generati da un immobile in affitto in ciascuno di essi, al profilo degli acquirenti e ai compromessi che si accettano in tutti e tre.
Assistenza sanitaria a Las Terrenas: ambulatori, laboratori e assicurazioni
Le due cliniche private di Las Terrenas, dove fare le analisi e perché ogni residente straniero a Samaná deve avere un'assicurazione privata.
Assicurazione sulla proprietà nella Repubblica Dominicana: una guida alla stagione delle tempeste
Cosa copre effettivamente l'assicurazione sulla proprietà nella Repubblica Dominicana, come funzionano le franchigie in caso di catastrofi e cosa dovrebbe predisporre un proprietario assente prima dell'arrivo di una tempesta.
Scuole e vita familiare a Las Terrenas: una guida al trasferimento per le famiglie
La guida di un'agente immobiliare in attività sulle scuole di Las Terrenas: dal liceo francese alle scuole bilingui e dominicane, e com'è la vita quotidiana dei bambini qui.
La Repubblica Dominicana riduce al 10% l’imposta sulle plusvalenze derivanti dalla vendita di immobili: cosa comporta la legge n. 30-26 per proprietari e investitori
La legge 30-26 riduce l'imposta sulle plusvalenze relative alla vendita di immobili da parte di privati dal 25% al 10%. Ecco cosa cambia, cosa rimane invariato e quali sono le implicazioni per venditori e acquirenti a Samaná.
Il costo totale dell'acquisto di un immobile nella Repubblica Dominicana: una guida completa alla chiusura della transazione
Cosa pagano realmente gli acquirenti stranieri al momento del rogito nella Repubblica Dominicana, voce per voce: imposta di trasferimento del 3%, onorari legali, spese notarili, deslinde, registrazione e tempistiche.
Deposito a garanzia immobiliare nella Repubblica Dominicana: guida completa
La Repubblica Dominicana si è trasformata da un segreto caraibico ben custodito in uno dei mercati immobiliari più dinamici della regione.
L'anima di Samaná: la guida definitiva per chi vuole vivere a Las Terrenas
Perché Las Terrenas è il segreto meglio custodito dei Caraibi: quale spiaggia fa per voi, dove mangiano gli abitanti e com'è vivere qui davvero.
DGII annuncia operazioni immobiliari al 100% digitali a partire dal 2026
A partire dal 2026, tutte le transazioni immobiliari, come i trasferimenti e le pratiche ipotecarie, potranno essere effettuate in modo completamente digitale.
CONFOTUR: La normativa fiscale spiegata: Guida per gli investitori agli incentivi immobiliari nella Repubblica Dominicana
Come gli investitori accorti stanno risparmiando decine di migliaia di dollari sugli immobili nei Caraibi e perché acquistare "nuovo" è l'unico modo per ottenerli.
Guida completa all'imposta patrimoniale sugli immobili (IPI) nella Repubblica Dominicana
Possedere un angolo di paradiso comporta delle responsabilità. Ecco tutto quello che c'è da sapere sull'imposta annuale sulla proprietà (IPI) e su come determinare se dovete pagarla.
Certificazione dello stato giuridico nel settore immobiliare dominicano: Perché è importante
Acquistare una proprietà in paradiso è un sogno. La certificazione dello stato giuridico prova che il titolo non porta ipoteche, gravami o servitù prima della firma.
Comprare il paradiso: Guida completa per gli stranieri che investono in immobili dominicani
Per molti il sogno di possedere una villa ai Caraibi si ferma al "e se". I sistemi legali dei Paesi stranieri possono sembrare opachi e la paura dell'ignoto spesso supera il desiderio di avere una villa ai Caraibi.
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